Realkredit
Realkredit (real-estate credit)
Darlehen, besichert durch hypothekarische Belastung von Immobilien. Je nach Bonität der Kreditnehmer unterscheidet man erstklassige (prime) Hypothekarkredite; dies sind in der Regel durch Grundstücke von Unternehmen gesicherte Darlehen, und zweitklassige (subprime) Realkredite; dies sind Baukredite an finanzschwache Schuldner, vor allem an Privathaushalte ("Häuslebauer", homebuilder). - Zur Verbriefung eignen sich (seit der weltweiten Krise auf dem Realkreditmarkt im Sommer 2007) praktisch nur noch hochbonitäre Realkredite.
Siehe Amortisation, negative, Beleihungswert, Erstraten-Verzugsklausel, Immobilienpreise, Mobiliarkredit, Panik-Verkäufe, Pfandbriefanstalten, Subprime Lending, Wohneigentum.
8 mal gesucht, 523 mal gelesen